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北京石景山古城挂牌三宗地 总起拍价90.68亿
http://rawatayu.com房讯网2019-11-14 16:09:33
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[提要]近日,北京市规划和自然资源委员会网站信息显示,石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)有3宗地块挂牌出售。按照竞拍起始价计算,3宗地块达到90.68亿元。

  近日,北京市规划和自然资源委员会网站信息显示,石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)有3宗地块挂牌出售。按照竞拍起始价计算,3宗地块达到90.68亿元。其中,地块编号京土整储挂(石)[2019]038号,用地性质为B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地,建筑控制规模10.04万平方米,起始价16.67亿元。

  地块编号京土整储挂(石)[2019]037号,用地性质为B4综合性商业金融服务业用地,建筑控制规模 13.84万平方米,起始价23.01亿元。

  京土整储挂(石)[2019]033号,用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A33基础教育用地,规划建筑面积14.86万平方米,起始价51亿元。

  值得关注的是,包含居住用地的这宗地块,没有限定未来商品住房的销售限价,是一个纯商品住房地块,而且地块挂牌起始价为51亿元,近两年来成交总价超过50亿元的经营性用地为数不多。

  今年以来,石景山古城板块已新出多个地块。今年6月,电建、华润联合体就以73.4亿元夺得古城南街一土地。

  诸葛找房分析认为,古城板块内老小区较多,自建配套相当成熟。无论是餐饮、商业,还是学校、医院等配套都一应俱全。虽然大型综合配套需依赖不远处的鲁谷万达等其他商圈,但从总体而言,配套相对丰富,生活较为便利。

  从交通来看,古城板块距离1号线古城地铁站500米左右,靠近长安街西沿线,距离西五环较近,南侧临京昆线,日常出行方便。教育资源方面,古城区域学校并不算多,主要有古城中心小学、古城第二小学、古城高级中学,京源学校小学部,或者依靠八角鲁谷教育资源。医疗方面有石景山中医医院以及三甲医院北京大学首钢医院,就医相对较为方便。

  板块内二手房均价在5-6万/平方米左右,新房项目有中海首钢联合开发的长安云锦等。

    来源:北京晚报

编辑:wangdc

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